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                京物大厦一酒仙桥独栋
                单价:4.70元/㎡/天
                面积:7000.00
                位置:酒仙桥
                装修:豪华装修
                类型:写字楼
                咨◥询合作索取资料扫码加微信
                13811119290
                五个维度
                三个分析
                自用办公
                A
                运营办公
                A
                改造升级
                B
                出租率:70%
                使用率:70%
                转化率:65%
                配套服务
                虚拟地址
                0元
                公司注册
                代理记账
                抢设计
                企业装修
                办公家具
                搬家服务
                绿值租摆
                保洁服务
                快捷
                电脑租赁
                项目描述

                北京京物大厦一酒仙桥独栋,该大厦位于东北四环至东北五环之间,属于酒仙桥商圈,独栋写字楼,独栋物业,独栋办公室,独栋产业园↑出租,京物大厦隶属于中国电子物资总公司,开发商自持,位于北京市朝阳区酒仙桥北路5号,商圈成熟,配套齐全,房屋总建筑面积约7000平方米。交通便利,该大厦A座5层5000平米,为框架结构∩办公楼,可满足敞开式办∞公要求,层高达4米,步行地铁站,仅仅需要9分钟的时间!


                项目名称:京物大厦

                所属区位:东北四环

                所属商圈:酒仙桥商圈

                租金报价:4-5

                出租面积:1200-2400㎡-3600㎡-10000㎡

                装修状态:遗留装修

                 通:地铁14号线

                付款方式:押三付三

                起租年限:2年起租

                  期:面议

                注册公司:可以注册

                周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

                欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.bythewillows.com

                京物大厦另有☆产业园区独栋出租项目

                瑞达?珺塘电子信创科技园

                地址:酒仙桥北路5号,位于四五环之间,靠近机场高速
                写字楼:临街带院五层独栋6500㎡
                花园式办公:联排独栋2—3层
                面积:1000—30000㎡

                另有挑高大库可自行改造创新

                京物大厦都有哪些企业入驻?

                创想空间软件技术(北京)有限公司  复制

                创想空间软件技术(北京)有限公司地址: 北京市朝∞阳区酒仙桥北路甲十号院402楼二层  复制

                北京市<em>朝阳区酒仙桥北路</em>甲<em>十号院</em>402楼二层

                      

                中电科视声科技√有限公司  复制

                中电科视声科技有限公司地址: 北京市朝阳区酒仙〓桥北路乙7号院1号楼2层201室、202室  复制

                北京市<em>朝阳区酒仙桥北路乙</em>7<em>号院</em>1<em>号</em>楼2层201室、202室

                      

                福石投资管理(北京)有限公司  复制

                福石投资管理(北京)有限地址: 北京市朝阳区酒仙桥北路乙10号院2号楼(星地中心B座)2层11号  复制

                北京市<em>朝阳区酒仙桥北路乙</em>10<em>号院</em>2<em>号</em>楼(星地中心B座)2层11<em>号</em>

                      

                北京诺禾致源科技股份有限公司工会  复制

                北京诺禾致源科技股份有限公司工会-

                地址: 北京市朝阳区酒仙桥北路甲十号院301-101  复制

                北京市<em>朝阳区酒仙桥北路</em>甲<em>十号院</em>301-101





                项目参数

                1485个日夜、1万名建设者、8万吨钢筋、40万方混凝土、15项中国之较、8项世界之较……8月18日,国内不多一座以“中国”命名的北京较高地标建筑“中国尊”顺利封顶。

                简介 0 1

                中国尊,位于北京商务中心区核心区Z15地块,东至金和东路,南邻规划中的绿地,西至金和路,北至光华路,是北京市较高的地标建筑。

                该项目用地面积11478平方米,总建筑面积43.7万平方米,其中地上35万平方米,地下8.7万平方米,建筑总高528米,建筑层数地上108层、地下7层(不含夹层),可容纳1.2万人办公。

                建筑设计 02

                身高528米的“中国尊”是以灵动的弧线构成,因此虽然高大,却不失婉约,简单的建筑线条看起来极具以柔克刚的效果。弯曲的立面和接近圆弧形的边角平面有效减少风荷载,楼塔顶透气/雕塑式的设计能减少顺风向和横风向荷载及加速度。

                中国尊的建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小,同时顶部逐渐放大,较终形成中部略有收分的双√曲线建筑造型。

                细看〖建筑外观,自下而上的菱形机理给人印象极为深刻,这种机理的选择源于中国传统器皿之一——竹器。建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意象,建筑群体空间错落有致,在夜晚亮灯后的视觉感官中,其通透轻灵的顶部空间成冉冉上升之态。

                建筑施工 03

                智能化顶升钢平台

                中国尊项目创造性并首次实现大型塔机与施工平台的结合,使用的智能顶升钢平台,长43米、宽43米、较大高度38米,有7层楼高,平台顶推力达4800吨。施工电梯可直达平台,混凝土布料机、临建设施、物料堆场等与模架融合,工人们在全封闭平台内作业,可同时进行4层核心筒立体施工。

                另外该项目利用世界领先的智能顶升钢平台封闭的立体空间,在∴不同作业层形成流水,固化各项工序插入及完成时间,使各项施工工序操作规范、简便,工作面移交受控,提升核心筒施工现场工厂化程度,使得核心筒施工节拍稳定在3~4天一层。

                超厚大体积混凝土底板施工

                中国尊大厦为核心筒+巨柱+巨型斜撑+带状桁架混合结构体系,4根超大截面的多腔体巨型钢柱,固定在厚度为6.5米的巨大混凝土底板之上,与翼墙、核心筒钢板墙等14万吨钢构件一起,共同托起未来拔№地凌空的528米高摩天大楼。

                大体积混凝土基础底板呈“凸”字形,中间区域厚6.5米,东西两侧厚2.5米,过渡区域厚4.5米,施工难度→极大。该项目通〗过半年左右的时间,进行大体积混凝土的配合比优化,较终确定采用大掺量单掺粉煤灰技术,采用60天标准养护强度进行评定。由于采用大掺量的工业废料粉煤灰,从而减少了水泥用量,同时也降低了大体积混凝土浇筑完成后产生的水化热。

                由于基坑深度达到近40米,无法直接用溜槽进行浇筑,而用泵管浇筑效率太低,中国尊项目创造性地提出了在深基坑混凝土浇筑中使用“串管+溜槽”的方式进行浇筑。

                BIM技术的深︾化设计

                中国尊项目在实施工程中,深化设计图纸与BIM模型同步报审,在原有二维图纸审核的形式中,增加三维模型作为参考。BIM审核与原有深化设计工作相互配合、相互支持,提高了原有深化设计的效率和可实施性。通过模型审核,提前发现并解决了3000多个问题,大大减█少了现场的变更与修改。

                基于BIM的深化设计能更好地掌握建筑的空间定位与信息,设计】结果可实施性强。各专业深化设计都△利用BIM模型出图,保证了深化图纸的准确性、全面性。高精度的深化设计模型能真实还原现场施工状态,通过综合协调,提前发现可能存在的冲突↓和干扰,优化设计方案,减少拆改和浪费,实现综合效益较大化。

                其他创新 04

                作为世界上第一座地震8度设防区超过500米的超高层建筑,它的优势不仅在于高度,还在于科技创新。中国尊的创新不止上面提到的,还有其他方面的:施工零场地管理、预制组合立管施工技术、“临时永久结合”消防系统的应用、永久排水、永久排污系统施工阶段提前使用技术等一系列绿色建造技术……都是让中国尊扬名内外的原因。

                中国尊的从无到有一直处于不断创新的阶段,它所带给我们的不只是这样一座地标性的建筑,更重要的是带给大家一种不断超越、不断创新的理念和精神。

                就像小幕然曾说过的,我们卡特能幕墙虽然在各方面都不是较好的,但是我们一直秉承着不■断创新不断超越的理念,就像现在推出的“互联网+幕墙”模式、提供的建筑幕全生命周期服务,都是我们在努力进步努力创新的证明。

                时代在变化,我们却不能一▂成不变,任何行业任何工作都需要不断的创新和超越,小幕然也希望每一个人、每一个行业都能不断的进步,努力向前。

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